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Vente maison / villa -
bretteville sur odon (14760)

Référence de l'annonce : 96420183 - Maj : 25/11/2022

695 500 € *
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5 chambres
7 pièces
178,5 m²
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Description de l'annonce

Venez découvrir cette maison de 178 m² édifiée sur un jardin arboré bucolique de 1 411 m² idéalement située à Bretteville-sur-Odon .

Au rez de chaussée, ce pavillon de construction 1963 est composé d'une entrée dotée d'une belle hauteur sous plafond, un grand séjour lumineux avec cheminée insert bois, une salle à manger dotée de baies vitrées, une cuisine séparée en attente d'un projet de rafraîchissement, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un wc séparé, trois chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle de bains.

L'escalier en fer forgé mène à l'étage avec un pallier qui distribue deux chambres ainsi que deux espaces chambre bébé ou dressing ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.

Un sous-sol complet intégralement aménagé (garage, atelier, chaufferie et cave) complète ce bien.

Emplacement rare ? Bus de ville ? Proximité immédiate hypercentre de CAEN ? Tous commerces à proximité - Projet Tramway 2028 Boulevard Yves Guillou

Prévoir raccordement tout à l'égout et déplacement des compteurs
dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 695 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €

Prix : 695 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €


Consommations énergétiques

404 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

86 kgeqCO2/m²/an
F
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KRIBS CONSEILS IMMOBILIER
4 rue Pierre Aime Lair
14000 Caen

Tél. : 02 31 44 45 60

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Raison sociale : KRIBS CONSEIL IMMOBILIER | Siège social : 4 Rue Pierre Aimé Lair 14000 CAEN FRANCE | RCS : 509891958 00035 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR48509891958 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14012016000017324

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CAEN | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 200 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14012016000017324

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CAEN | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée